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小易了解到，北清橡树湾预计最晚周末开盘，均价6万/㎡，目前已启动认筹，提交认筹金的客户在开盘当天选房成功后，将享九九折优惠。

区域群已建，加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码，备注“昌平”

北清橡树湾是今年二批次集中供地中由华润和葛洲坝联合拿下的平西府地块打造的，正是北京选取的3宗“全龄友好社区”试点地块之一。

7月初公布案名，7月中旬开放售楼处，8月初官宣户型图并获批规划许可证，同时启动资格资金核验，8月26日获预售许可证，进度很快。

北清橡树湾共规划15栋楼，1311户，容积率为2.5，有套内7090限制。

此前，项目已官宣户型图，主力户型覆盖建面约72㎡-126㎡的二到四居。

详细信息可参考文章：北清橡树湾官宣户型图来了，规划许可证已获批

据悉，项目本次预计开售楼栋为6号楼、8号楼、10号楼、11号楼、15号楼、18号楼和20号楼，以及1号楼和16号楼部分单元。

其中包括72㎡、78㎡、95㎡、106㎡和126㎡户型。

项目的销售指导价为6万/㎡，按照70平计算最低总价420万。

周边新房奥森春晓均价6.3万/平，建发·珺和府均价6.2万/平，北清云际均价6.2万/平，紫金书院单价6.3-6.4万/平。

对比看北清橡树湾优势明显，而且还是精装交付。

项目直线距离地铁8号线平西府站约1公里，目前的道路现状，实际步行距离要多很多。

周边配套比较完善。

附近有TBD云集中心、永旺商圈、亚奥商圈、西二旗等5大商圈，禧乐汇、盒马鲜生、北店时代广场、北京华联回龙观购物中心等商业也能够满足日常需求。

教育方面，周边有荟萃滨河幼儿园、中关村外国语学校、平西府中学(昌平校区)、人大附属中学、清华大学附属中学昌平分校、北京市育新中学等学校。

此外，项目还临近北京积水潭医院回龙观院区、京都儿童医院、昌平区中西医结合医院、北京王府中西医结合医院等医疗配套。

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