六年前，没人敢想，房子多，居然也会寝食难安！有多套房的人，这一次，真慌了！多个城市取消“限跌令”，降价潮即将来袭。

近来，多个城市取消“限跌令”，开发商自行定价了，在备案价的基础上上下浮动30%，对于开发商是不是一次绝地求生的机会呢，当下的房产市场，已经是有价无市的一潭死水。

新建的房子卖不动，房子不再是资产，房子已经是负债。涨跌都是正常的，最可怕的是涨跌都无人问津。

​有一个邻居，手上有几套房，贷款买的，本来想过几年大赚一场，受疫情防控影响，今年生意非常难做，门店关闭，公司倒闭，亏了几十万，邻居想卖掉一套房，来缓解一下资金紧张。

​小区同户型最高价180万，他挂100万。半年了，无人问津。只好又降20万，100万，有人来看房，各种挑刺。

那时候房价最高，利率也高，不得不卖，怕以后房价还降，现在卖亏少一点，这就是当前楼市的现实，购房者比卖房的更有耐心，你不降价，我就不买，租房也很快乐！

专家说，​​2017-2021年进场的炒房者，贷款买房的，到现在根本就没盈利空间，反而要承受高额的月供。想卖又是亏本，要是断供，首付没了，房子都会亏掉！不同城市的分化继续加深。上述城市中，哈尔滨、武汉、兰州、西宁、太原、沈阳、石家庄、天津房价下跌较为明显；也有城市如杭州、成都、银川、长沙、西安等新房价格仍然微涨，还有海口、成都、昆明等少数城市二手房价上涨。

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